En komplett guide för dig med egen avloppslösning
Har du ett hus som inte är anslutet till det kommunala avloppsnätet? Då har du förmodligen – eller kommer att behöva – ett enskilt avlopp. I den här guiden går vi igenom vad ett enskilt avlopp är, hur det fungerar och vad du behöver tänka på för att din anläggning ska vara både miljövänlig och godkänd enligt gällande regler.
Vad är ett enskilt avlopp?
Ett enskilt avlopp är ett avloppssystem för fastigheter som ligger utanför det kommunala avloppsnätet. Det vanligaste är att det används för enskilda hushåll, fritidshus eller små byar på landsbygden. Istället för att avloppsvattnet leds till ett kommunalt reningsverk, renas det på plats – i en anläggning som du som fastighetsägare ansvarar för.
När behöver man ett enskilt avlopp?
Du behöver ett enskilt avlopp om:
- Din fastighet inte har tillgång till kommunalt VA (vatten och avlopp).
- Du bygger ett nytt hus utanför detaljplanelagt område.
- Du har ett äldre avloppssystem som inte längre uppfyller miljökraven.
Kontakta oss
Olika typer av enskilda avloppslösningar
Det finns flera tekniker för att rena avloppsvatten i enskilda avloppsanläggningar. Här är några vanliga lösningar:
Sluten tank
- Samlar upp allt avloppsvatten (vanligt för fritidshus).
- Kräver regelbunden tömning av slamtömningstjänst.
- Låg miljöpåverkan – men höga driftskostnader.
Markbädd eller infiltration
- En klassisk lösning för BDT-vatten (bad, disk, tvätt).
- Avloppsvattnet passerar genom sandlager där naturlig rening sker.
- Kräver rätt markförhållanden och korrekt utförande.
Minireningsverk
- Mekanisk, biologisk och kemisk rening – liknar kommunala verk i miniformat.
- Passar för permanentboende med hög belastning.
- Kräver regelbundet underhåll och service.
Separata system för BDT och WC
- BDT-vattnet leds till infiltration eller markbädd.
- WC-vattnet går till sluten tank eller urinseparering.
Hur fungerar ett enskilt avlopp?
Ett enskilt avlopp fungerar genom att avloppsvattnet leds från hushållet till en reningsanläggning – exempelvis en markbädd eller ett minireningsverk. Där bryts föroreningar som kväve, fosfor och organiskt material ner innan vattnet släpps ut i naturen.
Reningsprocessen kan innehålla:
- Försedimentering: Fett och partiklar sjunker till botten i en slamavskiljare.
- Biologisk rening: Mikroorganismer bryter ner organiskt material.
- Kemisk rening: Kemikalier tillsätts för att fälla ut fosfor.
- Polering: Vattnet renas ytterligare innan det når grundvattnet eller ett dike.
Tillstånd och regler
För att anlägga ett enskilt avlopp krävs tillstånd från din kommun. Det är ett miljötillstånd och processen inkluderar:
- Ansökan med ritningar och teknisk beskrivning
- Bedömning av markförhållanden (jordprov, perkolationstest)
- Inspektion från miljökontoret
- Slutbesiktning efter installation
- Att anlägga ett otillåtet avlopp kan leda till vite eller miljösanktionsavgifter.
Vanliga frågor om enskilt avlopp
Måste jag byta ut mitt gamla avlopp?
Ja, om det inte uppfyller dagens miljökrav. Kommunen kan kräva åtgärder vid tillsyn.
Kan jag installera själv?
Vissa delar kan göras själv, men du behöver fackmässigt utförande och kommunens godkännande.
Vad händer om jag inte har godkänt avlopp?
Du riskerar miljösanktionsavgift och får inte använda fastigheten som permanent bostad.
Fler artiklar från Avloppsjouren
Stopp i avloppet i källaren
Har du fått ett stopp i avloppet i källaren? Det är ett vanligt problem som kan orsaka stora bekymmer om det inte åtgärdas i tid. Vattnet kanske bubblar upp ur golvbrunnen, rinner undan långsamt eller till och med svämmar över – särskilt vid kraftigt regn. Här går vi...
Vad får man inte spola ner i toaletten?
Det är viktigt att man inte spolar ner allt möjligt i toaletten. Spolas fel saker ner kan det orsaka stora konsekvenser. Känner du dig osäker på vad du får spola ner, så har vi skapat en lista på 9 saker som du absolut inte ska spola ner i toaletten.Det här får du...
Vad är avloppsstammar?
Avloppsstammar är de vertikala rör i ett hus som transporterar bort avloppsvatten från fastighetens olika våningsplan till det kommunala avloppsnätet. De är en central del av avloppssystemet och spelar en avgörande roll för att säkerställa en fungerande och hygienisk...
Vanliga orsaker till återkommande stopp i avloppet
Att drabbas av stopp i avloppet är irriterande, men när det händer om och om igen kan det vara ett tecken på ett större problem. Här går vi igenom de vanligaste orsakerna till återkommande stopp och vad du kan göra åt dem.Vanliga orsaker till stopp 1. Fett och...
Läckande rör
Läckor i avloppssystemet är ett vanligt problem som kan leda till kostsamma skador om de inte åtgärdas i tid. Att identifiera och fixa läckor tidigt kan spara både pengar och bekymmer. Här är en enkel guide till hur du kan upptäcka läckor och vad du kan göra åt...
Förbered din fastighet inför våren
Våren är en perfekt tid att ge din fastighet lite extra omsorg. Efter vinterns påfrestningar kan både tak och fasad behöva en översyn för att säkerställa att byggnaden är i skick inför varmare månader. Här är en guide till hur du med enkla åtgärder kan förbereda din...
5 fördelar med att tvätta fasaden regelbundet
Fasaden på en byggnad är inte endast ett yttre skydd, utan även det första intrycket som besökare och förbipasserande får. Regelbunden fasadtvätt är en enkel men effektiv åtgärd som kan ge din fastighet både estetiska och funktionella fördelar. Här lyfter vi fem...
Takmålning eller takbyte?
Ett tak är en av de viktigaste delarna av en byggnad, men också en av de mest utsatta. Genom åren kan väder, vind och tidens tand orsaka slitage som påverkar både funktion och utseende. När taket börjar se trött ut eller visar tecken på åldrande, står många...
Fruset avlopp
Vintern i Sverige kan vara lite av en utmaning och det är vanligt att vattenledningar påverkas av kylan. Ett fruset avlopp är ett vanligt problem som många står inför under de kallaste månaderna. Men vad gör man egentligen när avloppet fryser till? Och hur undviker...
Stopp i handfatet
Stopp i handfatet är ett vanligt problem som kan orsaka frustration i vardagen. Det finns dock många effektiva sätt att lösa problemet, och i detta inlägg går vi igenom både enkla husmorstips och mer grundliga metoder. Oavsett om du vill använda diskmedel eller...